Resumen
Tipo
Cuartos
Baños
Superficie del terreno (m2)
Superficie de construcción (m2)
Pisos
Años de
Construcción
Estado de conservación
Casa
11
11
362
322
2
29.6
NORMAL
Contacta al agente
Nombre
Oscar Solis
Cel/Whatsapp
9991139000
Correo Electronico
Forma de pago aceptada
Cualquiera
Descripción
Maximiza tus ganancias con un hostal en el centro de Campeche, dentro
de la zona amurallada, equipado y en funcionamiento, con una ocupación anual del 70-80%. No busques más, se vende a precio de avalúo del inmueble, con todos los beneficios de un negocio funcionando y rentable, pues incluye el mobiliario completo e ingresos inmediatos derivados de la alta actividad turística de la zona.
Tus huéspedes gozarán de una ubicación envidiable, literalmente en el corazón de la ciudad, cerca de las amenidades como restaurantes, tiendas de conveniencia y atractivos turísticos de la ciudad.
Este hostal en funcionamiento cuenta con 7 habitaciones dobles y 4 cuádruples, todas con aire acondicionado. El inmueble cuenta con zona de recepción, cocina y comedor para los huéspedes.
En un escenario pesimista, con el 60% de ocupación y un precio por noche de $500 puedes registrar $100,000 mxn brutos al mes. A un precio de venta de $7,400,000 se estima una rentabilidad bruta de 16% anual. Con una ocupación óptima la rentabilidad bruta puede ser de 21.5% y una optimista 24%
El hostal se vende con mobiliario y equipamiento actuales. Los cuales incluyen pero no se limitan a: 11 aires acondicionados, camas en las 11 habitaciones, muebles de cuarto, mesa de comedor, equipamiento de cocina, buros, mesas, sillas, lámparas,
decoración, blancos entre otros.
El predio se encuentra en una vialidad con pavimento de concreto hidráulico, aceras de concreto, red de agua potable mediante tomas domiciliarias, red de energía subterránea, alumbrado público mercurial subterránea, red telefónica subterránea, transporte urbano, recolección de basura y vigilancia municipal.
Acceso por el circuito baluarte, vialidad troncal de la zona, entrando por la calle 16 y de ahí a la calle 16
Cimentación de mampostería, muros de carga, reforzados con elementos de concreto armado. Cuenta con tubería de cobre en la instalación
hidráulica, PVC en la sanitaria, conectados a fosa séptica y pozo de absorción. Instalación eléctrica entubada y oculta.
El inmueble tiene pisos con mosaico de pasta antiguo y mosaicos de cerámica. Se pintó con pintura vinílica de mediana calidad, barniz en la carpintería, esmalte en la herrería, en general para todo el inmueble.
Este inmueble con fin hotelero se encuentra en el centro de Campeche. Con un nivel socioeconómico medio (C+/B), densidad de población media, en una zona mixta (habitacional/comercial) rodeada de casas y locales comerciales tipo antiguo.
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